BIM là gì?

BIM (Building Information Model) là quá trình tạo lập và sử dụng mô hình thông tin trong các giai đoạn thiết kế, thi công và vận hành công trình.

• Building: công trình
• Information: thông tin
• Hình học: các kích thước dài, rộng, cao, khoảng cách giữa các cấu kiện công trình như dầm, cột, sàn, cửa, cầu thang, mái…
• Phi hình học: thông tin về đặc tính sản phẩm, thông số kỹ thuật, như chậu rửa Lavabo từ nhà cung cấp nào, model ra sao, giá bao nhiêu, website và description về sản phẩm…
• Model: mô hình, cần sử dụng các BIM Tools để tạo lập các mô hình thông tin.

Tất cả các dữ liệu liên quan đến mô hình công trình đều được lưu trữ tại CDE (Common Data Environment), nên các thành phần tham gia xây dựng sẽ dùng dữ liệu này cho các giai đoạn từ thiết kế, thi công, hoàn công và giúp quản lý công trình tốt hơn (Facility Management). Một số trình quản lý CDE phổ biến hiện nay như BIM 360, Buzzsaw của hãng Autodesk, hoặc Trimble Connect của hãng Trimble.

Một số BIM Tools:

• Kiến trúc: Revit, ArchiCad, Grasshopper 3D, Rhinoceros, Lumion…
• Kết cấu: Revit, Tekla, Robot Structural Analysis, Bentley, Staad pro…
• Cơ điện: Revit, Cadewa…
• Phân tích năng lượng: Equest, Energy +, Ecotect, GBS, Vasari…
• Quản lý dự án: Navisworks Manage (+iConstruct+Synchro), TeklaBimsight…
• Dự toán: Vico, CostX…

Mục đích sử dụng mô hình công trình thông tin phục vụ công việc cho các bên liên quan là khác nhau, gồm:

• Ứng dụng BIM cho chủ đầu tư (Owners) và quản lý cơ sở hạ tầng (Facility Managements)
• Ứng dụng BIM cho kiến trúc sư (Architects) và kỹ sư công trình (Engineers)
• Ứng dụng BIM cho nhà thầu (Contractors)
• Ứng dụng BIM cho nhà thầu phụ (Subcontractors) và nhà chế tạo (Fabricators)

Trước khi triển khai BIM, các công ty cần chuẩn bị một số việc quan trọng và cơ bản như BIM Protocols, BIM Softwares, Components, Templates, Execution Plans... Dù thế nào, yếu tố chi phối lớn nhất đến hiệu quả công việc vẫn là con người, chúng ta cần con người (Human) để sử dụng công nghệ (Technology) và triển khai BIM theo đúng quy trình (Process).

Bạn đọc có thể tham khảo các bài viết khác về BIM trên blog này, tôi chỉ viết một vài ý chính giúp beginers có thể tiếp cận công nghệ mới sớm hơn.